来源：金融界
香港 2023年6月16日：由新鸿基地产发展有限公司（新地）发展的全新地标式综合项目──广州环球贸易广场（广州南站ICC）踏入新里程，其住宅部分广州南站ICC·峻銮 Forest Park（峻銮）已展开销售工作，预计于2025年首季起交楼。广州南站ICC位于粤港澳大湾区的黄金枢纽带之上，势成大湾区的新地标、新枢纽、新引擎，峻銮坐拥广州南站ICC的丰富配套和地利优势，尽享“大湾区一小时生活圈”的多元便利，备受市场瞩目。
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随着“轨道上的大湾区”加速形成，广深港高铁这一黄金枢纽带吸引大量港澳企业与人才。广州南站位于大湾区“9+2”城市群的核心地带，不但是大湾区重要的交通枢纽，更是香港与内地城市接轨的重要窗口。
新地南中国区总经理黎祥掀表示：“新地积极融入大湾区发展，以公共交通导向模式（TOD）发展多个大型综合项目，包括国际金融中心（IFC）和环球贸易广场（ICC）等著名地标，今次发展广州南站ICC项目，一方面希望发挥南站交通便利及客流汇集的先天优势，发展成优质的大型综合TOD项目，吸引人才、企业和资源，协助该站升级为『站城一体、无缝衔接、业态融合』的大湾区门户枢纽；另一方面亦期望与集团在广深港高铁南端的发展，即香港的ICC和高铁西九龙总站发展项目，发挥协同效应，打造粤港联动的『新枢纽』，推动大湾区发展。”
广州南站是全国主要的铁路客运枢纽，也是全国最繁忙的高铁站，客流量连续多年稳居全国第一，今年“五一”劳动节长假期间，单日旅客量达到86.5万人次，刷新历史纪录。此外，广州南站坐拥“4高铁 + 4城际 + 4地铁”共12条轨道交通，通达全国，加上五条快速公路四通八达，形成15分钟直达中心城区、半小时到机场、最快45分钟直通香港西九龙的“一小时生活圈”。
为充份发挥广州南站“黄金枢纽”的交通优势，实现与车站的无缝衔接，新地以多年TOD发展的设计和管理经验去开发这项目，并邀请了SOM、KPF、Nikken Sekkei等多个国际一流顾问设计规划，将广州南站ICC打造成为世界级的大型综合TOD项目，总楼面面积约930万平方尺。
广州南站ICC采用“东商务、西交通”的布局，集商、住、行于一身，提供甲级写字楼、一站式商场、酒店、优质住宅和公寓及公共交通换乘设施等，融入绿色生态、智慧出行、可持续发展等理念，创造丰富连贯的城市公共空间和全天候的商业走廊，提供最佳的出行、购物、办公、住宿及休闲体验。
此外，新地投入近35亿元人民币，建设面积超过440万平方尺的公共交通枢纽配建设施，通过精心设计的交通人流规划，提供舒适的转乘体验，规划协调各种交通功能以及人流车流物流，提供700个出租车泊位、3,300个公共停车位、全天候的公交上落客区，以及方便私家车和网约车的快速上落客区等，实现“无缝衔接”的升级转型。
峻銮位处广州南站核心区
广州南站ICC的住宅峻銮距离广州南站仅约400米，为南站核心区内罕有的低密度纯住宅项目。峻銮占地约75万平方尺，由14幢低密度住宅组成，提供约1,300个单位，户型多元化。
峻銮由行内著名设计顾问团队打造，地下大堂达9米高，并由启胜物业管理提供港式高水准及智能化物业管理服务。另外，峻銮设有区内罕见的港式设计会所，提供不同活动空间和娱乐设施，包括50米户外度假式泳池、健身室、宴会厅及约37.6万平方尺园林美景等，让住户足不出户享受生活惬意。
峻銮首批推出的单位建筑面积介乎732平方尺至1,335平方尺，为两房至四房单位，预计2025年首季交楼。项目位于广州南站的营销中心及示范单位现已开放参观。
本文源自：观点网
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